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谢飞:房地产泡沫化 奥银行业面临潜在风险

发布日期:2019-07-13 08:31:25 | 编辑:有氧运动网| 阅读次数:

   最近,信用评级机构标准普尔公司发布的一份报告对奥地利银行业目前的风险状况的评估,目前由奥地利银行面临的潜在风险依然较大,一方面是受东欧的经济低迷国家企业受损严重的地区; 其次,奥房地产市场已经呈现出泡沫迹象。

  在评估报告,评级展望几乎所有的奥地利银行已经被定位“负面”。标准普尔解释说,奥地利银行正面临越来越大的经营风险,特别是在东欧。奥地利的几大投资银行在东南欧很多,首先奥地利银行,奥地利银行和中央合作银行,外国企业总业务的50%以上。2012年,奥地利银行的对外业务已经占到总业务量的30%左右。

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  目前在东欧的经营风险奥地利银行正在面临着比所面临的国家风险大得多其。数据显示,如果风险级别分为10(1为最低风险和10的风险最高),为2013年3月,两国乌克兰和白俄罗斯的风险水平已经达到了10,匈牙利8,斯洛文尼亚为七,斯洛伐克和捷克共和国是第4级。根据预测,几个主要的奥地利金融机构将继续在匈牙利和其他国家的损失。

  奥地利泡沫倾向,国内房地产市场也吸引了标准普尔的关注。标准普尔在报告中称,尤其是奥地利维也纳地区房地产泡沫的趋势很可能会奥地利银行产生不利影响。近年来,奥地利房地产市场的快速发展,市场需求十分旺盛。较低的抵押贷款利率促使越来越多的人开始考虑购买房产,房价将上涨。2010年和2011年的平均房价上涨了维也纳只有8%,而在奥地利去年,或顶部,高达14%。除了维也纳,奥地利其他地区去年房价涨幅高达11%。标准普尔认为,如果房价继续奥地利目前的反弹在未来几年,房地产泡沫将很快出现。问题造成不良贷款将成为银行奥地利巨大的潜在风险。

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  从全球范围来看,奥地利银行业信贷水平仍然很高。奥地利银行目前仍然是最重要的任务是增加股权资本的比例,从而提高自身的抗风险能力。为了提高银行抵御风险的能力,有必要的业务范围缩小到一定程度,控制在东欧和其他地区的经营风险; 而从股市等渠道加强融资力度,提高股权比例。

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(责任编辑:吴晓娟)

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